Saneamiento rápido de un garaje: tecnología de mezcla para una ventana temporal estrecha

Hoy en día, el saneamiento de hormigón es una de las tareas principales dentro del saneamiento de edificios. La atención se centra sobre todo en los garajes subterráneos y su enorme carga. Un ejemplo claro de daños en estos inmuebles son los daños en el hormigón debido a la carbonización, provocados, por ejemplo, por la penetración de agua salada en las placas de suelo de hormigón o los soportes de hormigón.

El caso de aplicación que nos ocupa describe un saneamiento de un garaje subterráneo de una vivienda plurifamiliar en la localidad de Bad Aibling ubicada en la Alta Baviera. La placa de suelo del garaje subterráneo sufrió enormes daños por el agua salada que se derretía en los vehículos entrantes durante un período de tiempo prolongado. En una superficie de aprox. 10 metros de largo y hasta 2 metros de ancho, la placa de suelo presentaba grietas y desperfectos que llegaban hasta la zona del armado. Para corregir los daños y para evitar la aparición de daños sustanciales en el armado, el propietario se decidió por el saneamiento. Con el objetivo de no tener que cerrar el garaje subterráneo a los vecinos, las medidas constructivas debían llevarse a cabo en el menor tiempo posible.

El mortero rápido permite acelerar los trabajos

Para poder ejecutar los trabajos en muy poco tiempo, la empresa constructora se decantó por el mortero rápido Mortar Mix, un mortero rápido de alta calidad de la empresa Korodur. Su uso se recomienda especialmente cuando se necesita una gran resistencia, durabilidad y un endurecimiento sin bajar el rendimiento. Además, el mortero de reparación de Korodur destaca por su enorme resistencia al agua salada. Además, las superficies que se iban a reparar no necesitaban ninguna imprimación, otra ventaja en cuanto a la rapidez. Tampoco precisaban una primera capa como puente de adherencia.

Debido a los daños, se necesitaba un material que se pudiera aplicar sin más material adicional y hasta un grosor de capa de 150 mm sin renunciar a un fraguado rápido. Como el mortero rápido Mortar Mix ya comienza la fase de pérdida de rigidez 15 minutos después de su aplicación y ya se le pueden aplicar cargas después de 60 minutos, los profesionales se decantaron por este mortero de reparación.

La mezcladora giratoria AOX-S es capaz de mezclar 50 litros en solo un proceso de mezclado

Después de eliminar el material de hormigón dañado hasta llegar al armado, se pudo limpiar y preparar la superficie. Debido a los grandes daños, la superficie relativamente pequeña de saneamiento de unos 35 metros cuadrados necesitó una cantidad de material de 1,6 toneladas. Debido al poco tiempo disponible para ejecutar los trabajos y el tiempo útil relativamente corto del mortero de saneamiento, la técnica de mezcla era especialmente importante, por ello, la empresa Korodur recomienda de forma expresa la mezcladora giratoria Collomix AOX-S.

La empresa constructora incluso se decantó por usar dos mezcladoras giratorias AOX-S. La ventaja de estas mezcladoras automáticas es que, entre otras cosas, cuentan con una capacidad de mezcla de 50 litros o dos sacos de material. En consecuencia, se mezclaron 2 sacos de mortero rápido de 25 kg con aprox. 9 litros de agua por proceso de mezclado.

El principio de trabajo de la mezcladora giratoria AOX-S se basa en dos elementos complementarios. Por un lado está el plato mezclador que gira y en el que una herramienta mezcladora adicional en el centro del cubo garantiza un mezclado especialmente intensivo del material. Un rascador de borde y fondo evita adicionalmente la formación de posibles sedimentos de material de mezcla y lo vuelve a llevar al centro del cubo. La herramienta mezcladora en rotación deshace el material en el agua en muy poco tiempo. Así se obtiene la consistencia óptima del mortero y las características deseadas del material se pueden desarrollar plenamente. Y eso en cada proceso de mezclado.

Dos mezcladoras trabajan fresco sobre fresco

En la obra se usó la segunda mezcladora AOX-S para ir mezclando la siguiente carga de material mientras todavía se estaba aplicando la primera. Así el mortero siempre se podía aplicar fresco sobre fresco. El uso de dos mezcladoras permitió mezclar y aplicar una enorme cantidad de material en poco tiempo.

Toda la placa de suelo se saneó en una mañana, en un plazo de aprox. 2 horas. Por la tarde, los vecinos ya podían acceder al garaje. El contratista estaba muy sorprendido con el corto período de reparación y los trabajadores de la empresa realizadora quedaron impresionados con la capacidad de rendimiento del material y la profesionalidad de la tecnología de mezcla Collomix.